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土地增值稅、地價稅、一般用地稅率、自用住宅用地稅率、節稅、理財、一生一次、一生一屋
如何節稅!? (一般、自用，一生一次、一生一屋?....)
看看文章先了解，不是只有一生一次啦~~
土地增值稅稅額的計算，主要與申報移轉土地公告現值、原規定地價或前次取得時之公告現值、持有期間長短及使用情形有關，稅率分為自用住宅用地及一般用地等2種稅率：
自用住宅用地稅率：固定稅率10%
土地增值稅是在土地所有權移轉時發生的租稅，一般用地稅率的計算方式是以買進到賣出土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數採用累進稅率課徵。一般用地稅率的稅額比自用住宅用地稅率的稅額至少高出1倍以上，而自用住宅用地分為一生一次及一生一屋2種，稅率均為10%，比一般用地之稅率20%～40%省了不少稅額，因此，如果沒有換屋的計畫，出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，是最直接的節稅方法。
以下是TED整合編輯比對圖-----------------------------------
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